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群雄逐鹿大江东 东湖城抢占先机
2018-4-16 13:46:39  来源: 萧山房产信息网
    从无人问津到被人“捧在手心”,在“拥江发展”战略之下,大江东正以不可阻挡的崛起速度,吸引众多房产大鳄的进驻。而在这座全面进入加速度的现代化新城中,旭辉宝龙·东湖城俨然成了明珠般的存在。
    大江东地价飙升 新房供应紧俏
    2017年,在众多房产大鳄的竞相追逐中,大江东产业聚集区交出了成交4宗涉宅用地的惹眼成绩单。(来源:搜狐网)6-10月的两场土拍会,硝烟弥漫,暗流涌动。杭房经过7轮角逐,率先拿下前进区综合体地块;随后赶到的杭州宏立,以100%的自持比例,配建约200㎡的养老用房的代价,成功摘得新湾街道商住地;龙湖当然也不甘寂寞,拿下北二路地块;最为跌宕起伏的当属宋都,经过二十轮厮杀,终于得偿所愿。
    以下为大江东2017年成交的四宗地块基本信息:

(来源:浙报传媒地产研究院)
    其中尤为值得一提的是,在2017年10月的土拍会上,以约28.23亿元的总成交价被龙湖收入囊中的北二路商住地块。这是继2016年7月,宝龙以约5.27亿元总价竞得大江东核芯区约31万方商住地,一年之后,杭州城东智造大走廊——大江东“心脏”城市核芯片区再推宝地。(来源:浙报传媒地产研究院)

(来源:浙报传媒地产研究院)
    在2018年1月29日的土拍会上,大江东三宗地块中的两宗,楼面价均破万,最高楼面价高达约10297元/平方米+6%自持。

(来源:浙报传媒地产研究院)
    自2015年大江东产业聚集区惊艳亮相始,3年来,不断有实力房企入驻。宋都、旭辉、宝龙、德信、龙湖、滨江等多家嗅觉敏锐的开发商们的蜂拥而至,导致地价连创新高。此时的大江东新房市场表现引人注目。
    目前,已首开且还有房源在售的楼盘仅有7个;纯新盘未开售的项目有11个,大多处于开工状态。(来源:大江东房产网)
    超前眼光置地核芯 打造城市人居典范
    然而,早在2016年10月,旭辉便凭借着超前眼光,落子东湖畔的人居价值高地,打造东湖城项目。(来源:杭州乐居网)
    东湖城项目北侧是一片碧波浩渺、水平如镜的,约2平方公里的人工东湖。日常环湖散步,可以看到水波荡漾,鱼翔浅底的画面;沿湖设置景观公园,园内雅致的凉亭,是人们休憩交谈的好地方。

东湖实景图
    除环境优美之外,位于东湖板块核芯位置的旭辉宝龙·东湖城,距区管委会直线距离约700米,可以尽早享受到城市发展带来的利好。在交通上,项目近邻地铁7号线北二路站(规划)与8号线青六路站(规划),可迅速畅达全城;商业方面,更是有城市广场(在建)与龙湖天街(规划)两大综合体,方便日常生活所需。
    【旭辉宝龙·东湖城】
    售楼处地址:大江东产业聚集区青六北路与北二路(规划)交叉口
    产品类型:建筑面积89-139精装修高层、建筑面积139-169排屋
    售楼处电话:0571-22865666
    本项目推广名旭辉宝龙•东湖城,备案名大境东湖城。本项目开发商为杭州东辉置业有限公司。本项目的预售证许可号:杭售许字【2018】第008003号等。本广告为要约邀请,部分硬装及全部软装为非交付标准,买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。本文中同类户型楼栋,楼层、单元、朝向、位置不同,局部结构、面积、景观、采光等可能所有差异。家具、绿植、软装等仅为展示效果。本资料发布时间: 2018年4月;有效期至: 2018年4月31日。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

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