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萧山 关于房屋所有权登记、变更管理的公告
2015-10-26 10:04:06  来源: 杭州市萧山区房地产管理处
       为贯彻落实《中华人民共和国物权法》、《杭州市区国有土地上房屋登记办法》(市政府令第274号)的有关规定,进一步规范房屋登记行为,切实保障房屋权利人的合法权益,方便广大办事群众,自2015年11月1日起,我处将对房屋登记有关事项进行调整,现公告如下:
       一、2007年10月1日后办理登记的房屋,在需要处分(买卖、抵押等)房屋权利时,卖方、抵押人、赠与人等权利人仅以《房屋所有权证》或房屋登记簿上记载的房屋所有权人为准;
       2007年10月1日前已登记在一个人名下的房屋,在需要处分房屋权利时,如产权属登记人婚姻关系存续期间取得,则夫妻双方需到登记现场签字确认;否则权利人可在填写《个人独有财产具结书》后一人签字办理。
       二、已领取的《房屋所有权证》上仅记载夫或妻一方姓名作为房屋所有权人的,如需要,夫妻双方可共同向我处申请办理变更登记手续,将夫妻双方的姓名共同记载在房屋登记簿和《房屋所有权证》上。
       三、通过购买等途径取得房屋权利的,以商品房买卖合同或房屋转让合同中的“买方”作为房屋所有权人。如需将房屋所有权登记在夫妻双方名下的,请务必将夫妻双方的姓名均作为买卖合同中的“买方”,如合同中的“买方”仅签署夫或妻一个人的名字,今后将视为夫妻已约定房屋所有权登记为一个人。我处将不再要求提供或校验夫妻关系证明材料(如结婚证、婚姻登记记录等)。
       特此公告!
 
杭州市萧山区房地产管理处
2015年10月23日

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